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        房贷提前还款之后利息如何计算?

        时间:2014-12-08 来源:融360 作者:袁媛

          很多背负着贷款的房奴们习惯于一有闲钱就提前还款。提前还款图个啥?无非是为了节省利息支出。那么,提前还款以后利息怎么算呢?下面,我们就来具体聊一聊。

          提前还款分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

          全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

          部分提前还款是?#36824;?#36824;贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还?#21069;?#29031;原有借款合同上?#32423;?#30340;贷款利?#25163;?#34892;(有优惠就会一直优惠下去)。

          融360提示,对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每?#30053;?#20379;数额。相比之下,第一种更能节省利息。

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